彩妝造型的部落格

長“個”的廠房很行俏紹興興起建設標准廠房熱



　　為節約工業用地，浙江的標准廠房越“長”越高。在經濟發廠房排熱達的紹興市，精明的商家也紛紛投入到標准廠房建設之中，一個標准廠房租賃產業也隨即呼之欲出。

　　企業熱衷建廠房

　　3月30日，在紹興縣牽頭的一個標准廠房招租推介會上，30多家企業一下子拋出了240萬平方米的標准廠房項目，其中已建成38萬平方米，在建的約18廠房通風0萬平方米，大部分將於今年內建成投入使用。
“房主”中除了少數幾家房產，其余大部分為從事紡織、印染行業的工業企業。“這些企業一般是前些年圈了些地用不完，或者是在自家廠房裡騰出來的。”紹興縣一位干部介紹說，他們有的利用自己廠區內的空地，有的把廠房從單層加高到二層、三層，用來建造設施完善的標准廠房。

　　“如果按每平方米年租金70－90元計算，這批標准廠房的年租金接近2億元，這是一塊不小的蛋糕。”這位干部掰著手指對說。

　　還發現，在此次推介會上，甚至出現了好幾家標准廠房開發的身影。

　　紹興市越城區東胡鎮被喻為業內“首吃螃蟹”者。該鎮目前已有6個村建起20多萬平方米的標准廠房，農民們每年的租金收入超過千通風設備萬。“現在很多廠房還在圖紙上就有人來上門預定了。”東湖鎮一位領導樂呵呵地說。

　　“禁地令”逼中小企業找廠房

　　“別看這次投放的量很大，我估計過不了多久就不會有什大型排風扇麼空房了。”紹興縣政府標准廠房領導小組的陸主任對說，現在紹興很多中小企業處於“等房投產”的狀態。

　　據介紹，紹興縣已出台一項有關土地集約化使用的規定，今後投資額小於1000萬元的工業項目，縣裡不再單獨供地，所需生產經營場所主要通過租賃或購買標准廠房的方式解決。

　　陸主任說，紹興縣每年新增加的中小企業在200家左右，這些企業的廠房需求就是標准廠房租賃市場的主要增長點。“這樣一種市場利潤動力，促使許多企業、村集體能用的存量土地和廠房空余都‘貢獻’出來，提高資源的利用率，達到了集約化用地的目的。”